어디까지?토지 담보 대출의 필요 서류 등 궁금한 점은 "스마트"에 해결!! 대구 경산 토지 지분대출 내한도는
돈이 급해서 은행을 찾아본 경험은 분명 많을 거예요 보유 토지, 임야, 맹장지 등을 담보로 토지 담보 대출을 받으려고 할 때에 알아 두면 좋은 것입니다.같은 땅인데 한도가 은행마다 다르다는데... 왜 이렇게 한도 차이가 나는거죠?
은행마다 보는 관점과 기준이 다르고 거기에다 소유자의 소득, 신용등급, 국세 완납 여부, 그리고 감정가를 토대로 판단하기 때문입니다. 감정평가사가 토지의 지리적 요건, 발전 가능성 등을 바탕으로 측정하는 금액입니다. 감정평가사와 은행 간에 관점이 다르기 때문이라는 겁니다.공시지가와 감정가의 차이가 너무 큽니다.이유가?
공시지가와 감정가는 모두 감정평가사의 조사와 평가를 받아 이를 바탕으로 여러 기관의 심사를 거쳐 공시됩니다. 그러나 공시지가의 경우 2000년부터 전국에서 일제히 지가 조사를 실시하지 않고, 지가 변동이 불충분한 장소를 「안정 지역」이라고 합니다만, 이러한 경우, 2~3년에 한 번 있는 조사에서 이러한 차이가 발생하고 있는 것 같습니다. 간단히 말하면, 현시점에서의 토지 개발 가능성이나 주변 상황이 반영되지 않은 채 기존 시세로 공시되어 있을지도 모른다는 것입니다.담보 물건 가치는 높은데 가능 금액이 낮게 나오면...
담보 물건이 좋고 가능액도 높다고 생각했습니다만, 막상 한도가 예상보다 적었을 경우, 고객의 신용등급과 소득 수준이 은행에서 고객의 「변제 능력이 낮다」라고 평가되었다고 생각됩니다.즉, 신용등급이 낮거나 소득증명이 어려우신 분은 1금융은 진행이 어려우며, 2금융(최소 7등급) 또는 대부업체를 통해 대출을 실시해야 합니다.은행, 저축은행에서도 못 갈 때는~
전국의 토지 공동 명의의 지분을 소유하고 있는 분이면 누구라도 신청할 수 있습니다. 주부, 무직, 신용불량자도 가능
단지 담보물의 가치만으로 판단하겠습니다.
고금리의 대출을 복수 이용하고 있는 고객은 부채를 통합하여 보다 낮은 금리의 대출을 실시하는 것이 바람직합니다. 부채를 통합하면 매달 상환해야 하는 이자지출을 줄일 수 있고 신용등급 회복에도 좋은 영향을 미친다는 것이 그 이유입니다. 의도하지 않게 다수의 금융상품을 이용하고 있는 경우, 그 수를 하나하나 줄여나가는 것이 신용회복에 매우 중요합니다. 기존 대출을 한데 모아 지출 이자도 줄이고 본인의 자금 흐름도 단순화해 한눈에 파악할 수 있는 것도 장점입니다.진행 절차는 이렇게 됩니다.
① 전화 진행 가능 여부 확인
② 미팅 시간 조정
③ 당사 직원의 출장.준비해야 할 것
* 인감도장*신분증*등기권리증(=토지문서
현장에서 구비서류 작성 후 송금미팅에서 송금까지 1시간 미만 소요된다.심사에서 승인까지 이루어지는데 신속성을 보장합니다.금융계의 높은 벽에 좌절하지 말고 스마트하게 노크하십시오.좋은 파트너가 될 것을 약속드립니다.
